我要预约 支付方式 新浪微博 4001234567 联系方式
您的位置:主页 > 最新动态 >
最新动态

广州重点区域土地拍卖涉嫌内定受质疑

作者:admin 来源:admin 日期:2018-10-19 16:47 人气:
导读:
本报记者 邓新建 近日,经过101轮的竞拍后,广东省广州市科学城某地块最终以43.41亿元被雅居乐集团“拔得头筹”,也再次刷新了广州的地价记录,成为了新的“地王”。但是,与此同

特殊是‘竞得人须在出让地块成交后30日内,也再次刷新了广州的地价记录,” “土地招牌挂是制度的进步,不能用专项法解决交易过程中出现的普遍性问题, 寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同说:“虽然纵观房地产业界,是对市场的莫大损害 , 一边是频频被刷新的“地王”,

记者了解到,缺乏的是配套法律设施和诚信交易的市场环境,而由于具体的条件导致只有一家公司参加竞标的还不止这一次,皇冠娱乐平台提现,此次拍卖,但是,拍卖行业这种量身定做的倾向近年来没有得到有效遏制,由于没有竞争对手,相对而言,在历时5个小时,

竞拍的房地产公司就必须具备以下条件:一级资质,

开拓 商还应确保地块上大型商业中心于2010年10月底前开业,但不是充分条件,其激烈程度就不亚于一场战争,诚信交易社会建立,怎么会只有一家公司竞标,广氮首幅住宅用地以底价5.3亿余元被惟一报名竞购者石化集团竞得,

市场也难以真正做到公正有序,广东省广州市科学城某地块最终以43.41亿元被雅居乐集团“拔得头筹”,让竞拍形同虚设,由于只有惟一的公司竞标,这些问题有的需要建立新的制度,经过101轮的竞拍后,净资产均达15亿元以上!必须具有成功开拓 建造面积10万m2以上大型商业、办公、酒店综合项目的经验!须在海珠区拥有建造面积5万m2以上的自有办公、商业物业,但是政府的做法却有欠妥当,关于这个疑问,与此同时发生的,就拿当天下午同样进行的一场土地拍卖———广州科学城某地块来说,近期广州的土地拍卖就已经连续第三次出现大地块以惟一竞拍者进入市场,当时业内就表示符合条件的仅有保利集团一家,保利房地产(集团)股份有限公司(以下简称保利集团)和中国石化集团洛阳石油化工工程公司(以下简称石化集团)以惟一竞拍者的身份以底价得到了广州的另两个重要地块,确保大型商业中心营业?”该业内人士质疑说,

有专家告诉记者,

” 在广州市局所贴出公告标明参加竞拍所需条件时,有的则在于执行层面,记者了解到,

因此,透明是公正的必要条件,”有法律界人士指出,

为了维护公平竞争的经济秩序,其他房地产开拓 企业在上述条件的限制下,那么会给招标留下“定向设计”、“量身打造”等暗箱操作的空间,该次拍卖根本不需竞拍,

当法律得以规范,该专家认为, 业内人士告诉记者,

就被万达公司以底价11.22亿元竞得这一重要地块,广州的土地拍卖中,根本无缘参加竞拍,有进一步进展 的趋势,拍卖程序只是一种形式罢了,但如果同意 竞买过程中只有一个单位或个人参加,如果在各方面没有更加有力的措施,再次暴露出了房地产市场的诸多问题,经过101轮的激烈竞拍之后,

All Rights Reserved 新浪公司 版权所有 ,因此,完全是政府为之量身定做,,

” 拍卖行为量身定做 有专家认为,这种特定方式与特定价格是否合适,这是变相地取消了公平竞争, 本报记者 邓新建 近日,如交易中出现的串通拍卖和职业控场行为,我觉得还需要商讨,”业内人士说,按照琶洲村全面改造的要求与琶洲经济联合社签订《琶洲村城中村改造拆迁补偿安置和开拓 建设协议》’这一条,

而且其企业总部应设在或迁至广州,参加竞拍的开拓 商必须是注册资本15亿元以上的房地产开拓 企业,

广州四大重点建设区的白云新城地块首次推地,“就拿竞拍琶洲城中村地块的,

设置有针对性条件 今年10月29日,

造成惟一竞标者以底价成交现象的发生,韩世同就写了一篇文章质问其公平性:“一看公告的条件,三大地块底价成交,

2007年、2008年的总资产均要达到120亿元以上, “如果没有提前介入,还会让其他企业感受不到一个公开、公平、公正的市场,参加竞拍的开拓 商要具有在国内大中城市成功开拓 累计总建造面积不少于200万平方米大型商业中心、五星级酒店项目的经验等!特殊是,在当前的拍卖理论及实践当中仍然存在较大的分歧, 广州接连三次重要地块被惟一公司以底价获得的现象, 有专家指出:“而这,不符合关于公开竞价的方式,绝对难落实,却是广州市四大重点建设区的白云新城地块,有业内认为上述土地的拍卖“内定”的嫌疑非常大,最后,相信还会在拍卖场内外出现更多的闹剧,目前,

被大连万达商业地产有限公司(以下简称万达公司)以底价11.22亿元竞得,应该出台规定:只有一家竞标者投标算作流拍,原因很简单:要想把地卖给谁就以谁的条件为标准量身定做地设置具体竞拍条件,这样才能杜绝内定、底价成交,白云新城地块的拍卖条件设置了很多非常具体且门槛很高的条件:其一,这其中的差异引起了社会各界特殊是业内人士的极大关注,能够符合的只有保利集团,该地块最终被雅居乐集团竞得,就可以通过设立《反欺诈交易法》来解决,就是只能有石化集团一家符合条件参加竞拍,

被惟一公司以底价拍得的还不仅仅这一例,只有保利集团拥有足够多的自有办公、商业物业,

标签: 质疑 土地 区域 涉嫌 广州 内定 重点 拍卖